¡¾Êý¾Ý¡¿¼¯²É¹ú̸ÆßÄ꣬ƷÖÖ¡¢ÆóÒµÃûÌþޱä ÌØÀÊÆÕÉù³ÆÒªÃâÖ°ÃÀÁª´¢ÀíÊ¿â¿Ë ²ÎÒéÔ±ÎÖÂ×£ºÕâÊÇÒ»ÖÖ׍֯µÄȨÁ¦¾ðÈ¡ ¸³ÄÜÊý×Öлù½¨ ÄÏ·½×ÌÈó¿Æ¼¼Êý¾ÝÖÐÐÄREIT£¨180901£©ÓÚÉî½»ËùÕýʽÉÏÊÐ µÏÃ×ÉúÑĿعÉÁ¥ÊôÄâ2199.5Íò¸ÛÔª³öÊÛÓÚÈÕ±¾µÄµØ¿é ÃÀÍÅÏëϨ»ð£¬°¢Àï²»ÔÊÐí Ê×Ö»ÆÆ20ÒÚÔª+Ìáǰ½áµÚ¶þÅú¸¡¶¯·ÑÂÊ»ù½ð¿¯ÐÐÌáËÙ ¿ç¹ú³µÆóÔÚ»ª¾íÖÇ¼Ý Õýµ¤¹É·Ý2025°ëÄê¶È·ÖÅÉÔ¤°¸£ºÄâ10ÅÉ3Ôª ¹ú¼Ò·¢¸ÄίµÈËIJ¿Î¯¡°²ð¾Ö¡±£¡»ªµÛ¡°µÚÈýÖÖ˼Ë÷¡±ÒýÁìÐÐÒµ·´ÄÚ¾í ę́ÊÜÑû¼ÓÈë2025Öйú¹ú¼Ê´óÊý¾Ý¹¤ÒµÕ¹ÀÀ»á ÖÐÐÅÒøÐÐÐг¤Â«Î­£ºÉϰëÄêÊÖÐø·ÑÊÕÈëÄæÊÆÔöÌí3.4% Çá×ÊԴתÐÍЧ¹ûÏÔÖø º®Îä¼ÍǧԪ¹É½µÉú£¬»úеÈË»òÊÇÏÂÒ»Õ¾£¡ ÈÕ±¾Í¨ÕÍÓÐËù·Å»º µ«ÈÔÔ¶¸ßÓÚÈÕ±¾ÑëÐÐÄ¿µÄ ÖÚԴвģºÑ¡¾ÙÕųÉÇ¿ÏÈÉúµ£µ±¹«Ë¾µÚÎå½ì¶­Ê»áÖ°¹¤¶­Ê ÖйúÌ«±£»ñƽ°²°ü¹Ü(¼¯ÍÅ)Ôö³Ö174.14Íò¹É ÿ¹É×÷¼ÛÔ¼32.07¸ÛÔª µÍ¶È¾ÆÐÐÒµÉÏÊй«Ë¾¶­ÃØÊÓ²ì£ºÖØÇìÆ¡¾Æ¶­ÃصËì¿Ð½³ê×î¸ß µÖ´ï130.47ÍòÔª ÎÖ¶ûÂêÀûÈóÈýÄêÀ´Ê×´Îȱ·¦Ô¤ÆÚ£¬ÖÒÑÔ¹ØË°ÕýÔÚÍÆ¸ß±¾Ç® »¨Æì¡°¿Õ·­¶à¡±£¿Éϵ÷»Æ½ðÄ¿µÄ¼Û£¬³Æ¾­¼ÃÓëͨÕ͵£ÐÄÉýΣ¬½ð¼Û»áÔÙÁ¢Òì¸ß ½ðÕý´ó£º9ÔÂ11ÈÕ½«ÕÙ¿ª2025ÄêµÚÒ»´ÎÔÝʱ¹É¶«´ó»á µ÷¹æÊµÊ±£¡ÕÐÉ̳¯ÌÄÀ¿ÔĵÄÈÈÏúû´øÉÏ´ó»§ÐÍ »ªÊ¢ï®µç8ÔÂ7ÈÕ´ó×ÚÉúÒâ³É½»342.50ÍòÔª ΢Èí½üÆÚµÄÉÏÕÇ¡°¹ýÓÚÍêÉÆ¡±£¬·´¶øÊÇÒ»ÖÖΣÏÕÐźÅ£¿ ³¬×¿º½¿Æ´ó×ÚÉúÒâ³É½»3582.60ÍòÔª£¬Âò·½Îª»ú¹¹×¨ÓÃϯλ ÖÐÔ­¿­µÂÉÌÒµREIT 9ÔÂ9ÈÕÕýʽ·¢ÊÛ ÍøÏÂѯ¼Û³¬254±¶ ÖÐÔ­¿­µÂÉÌÒµREIT±¸ÊÜ×ʽð¹Ø×¢ ³öÇåÓëй沢ÐУ¬Ð¡´û»ú¹¹î¿Ïµ¼ÓÂë ÖíÔ½À´Ô½¶àÁË£¡12¼Ò¾Þͷǰ7ÔÂÂôÖí³¬8800ÍòÍ·£¡ÄÁÔ­4475¡¢ÎÂÊÏ2110¡­¶«Èðͬ±ÈÕÇ111%£¬Á¢»ª96%¡­ ¡¾½¨Í¶Öܱ¨¡¿Ï𽺣º²¨ÕÛÖÐµÄÆ½ºâ£¬Î£º¦ÖеĻúÔµ ¶À¶­ÂÄÖ°´Ó¡°ÐÎʽ×ÔÁ¦¡±×ßÏò¡°ÊµÖÊ×ÔÁ¦¡± »ªÄܹú¼ÊµçÁ¦¹É·Ý£º2025ÄêÃæÏòרҵͶ×ÊÕß¹ûÕæ¿¯ÐпƼ¼Á¢Òì¿ÉÐøÆÚ¹«Ë¾Õ®È¯(µÚ¶þÆÚ) ¶Ô³å»ù½ð´ó·ùÏ÷¼õÔ­ÓÍ¿´ÕÇѺעÖÁ2007ÄêµÍµã£ºµ£ÐũӦ¹ýÊ£ á°Í¼Æû³µ¡°á°º£Öǻ족ÊÖÒÕÐû²¼£¬Èý¿îÆì½¢³µÐÍÄêÄÚ´îÔØÉÏÊÐ ¡°¹úÃñ»ù½ð˾Àí¡±ÍõµÇ·åÄÚ²¿µ÷¸ÚÖÁ±´À³µÂ»ù½ð£¬ÈÎÊ×ϯ×ʽð¹Ù ͼ½â»ª²Ó¹âµçÖб¨£ºµÚ¶þ¼¾¶Èµ¥¼¾¾»ÀûÈóͬ±ÈÔöÌí87.21% ÉϺ£¶à¼ÒÒøÐз¿´ûÀûÂÊϸÔòÂ䵨 ÐÂÔö·¿´ûÀûÂʲ»ÔÙÇø·ÖÊ×Ìס¢¶þÌ× Ä«Ê½ÉÕ¿¾¹«Ë¾´´23Äê10ÔÂÒÔÀ´ÐÂµÍ ¹ú¼Òͳ¼Æ¾Ö£º8ÔÂЧÀÍÒµ¾°ÆøË®Æ½ÏÔ×Å»ØÉý ×ÊÔ´Êг¡Ð§À͵ÈÐÐÒµÓªÒµ×ÜÁ¿½Ï¿ìÔöÌí ÃÀ¹úÕ®ÊУº¹úÕ®Õǵø»¥¼û 30ÄêÆÚÕ®¿¯ÐÐÐèÇó²»¼Ñ Í¶ÈëAIºÍÏûºÄÊÕЧ °¢Àï°Í°Í¼¯ÍÅÊÕÈëÔöÌí10% ¶¤¶¤Ó뾩¶«·½ÄÜÔ´¸æ¿¢Õ½ÂÔÏàÖú£¬Íƶ¯ÄÜÔ´ÆóҵʵÏÖÊý×Ö»¯×ªÐÍ ±£ÀûÉú³¤´ó×ÚÉúÒâ³É½»401.50ÍòÔª Ê®ÄêÔöËٵ͹ȵþ¼Ó¡°¹ÉÍõ¡±Ö°Î»Ëɶ¯£¬¹óÖÝÃ©Ì¨×ø²»×¡ÁË£¿ ×¢²á×ÊÔ´3.16ÒÚ£¡ÖйúÖÐÌú¡¢Ò㿵¿Æ¼¼µÈ½¨ÉèË®Îñ¹«Ë¾ ¸Õ¸ÕÐû²¼£¬ÖÕÖ¹·Ö²ðÉÏÊУ¡ 13¼Ò¿Ú°¶Ðû²¼2025ÄêÉϰëÄêÒµ¼¨ ¡¾¾Å·½ÖÇͶ¿Ø¹É£¨09636.HK£©Éî¶È±¨¸æ¡¿To CÁ÷Á¿¾«×¼×ª»¯Óë¿Æ¼¼¸³ÄÜϵĸßÉú³¤ÐÔ ¹úԪ֤ȯ²ÆÎñÈÏÕæÈË˾¿ªÃúн³ê105ÍòÊÇȯÉÌCFOƽ¾ùн³ê8³É ¹úԪ֤ȯ¶­Ê³¤ÉòºÍ¸¶¡¢×Ü˾Àíºúΰ¸Ã¸øCFO¼ÓнÁË ÑDZ¦Ò©Òµ£ºÀۼƻعº¹«Ë¾¹É·Ý20Íò¹É 2025ÄêµÚ¶þ¼¾¶ÈÈ«ÇòÐÂÄÜÔ´³µÏúÁ¿Í¬±ÈÔöÌí30% Needham¶ÔMeta³·¿´¿ÕתÖÐÁ¢£ºÌìÁ¿×Ê±ÊÆ§³ö³ÉÒþÓÇ ÉϺ£ÆßÅú´ÎÍÁÅijɽ»Óâ111ÒÚÔª Õã½­ÃñÆóո¶ͷ½Ç